中新网客户端北京5月29日电 (彭婧如)29日,58同城、安居客发布的《2020年百万房地产经纪人生存报告》显示,约半数的房地产经纪人已拥有自有住房。这让人忍不住好奇:房地产中介的收入这么高吗?

47%的地产经纪人已拥有自有住房

客户需多次带看才能成交,客户对经纪人的专业技能要求也不断提高,需要经纪人通过提升自身能力,精准匹配客户需求与改善带看效果,增加复看率及带看转换率。

五大连池市将认真接受社会各界的监督批评,以此为戒,全面加强对各小区防疫卡口值守人员的监督管理,切实增强服务意识,提升为民服务水平。

“共同促进区域产业链的复苏和稳定”

(责编:张文婷、连品洁)

中国和新加坡建立了中国同东南亚国家间的首个“快捷通道”,目前该政策在中国6个省市同新加坡之间实施。新加坡工商联合总会执行总裁何鸣杰在接受本报记者采访时说,新加坡46%的跨国企业都在中国开展业务,“快捷通道”可以更好地服务于新中两国平衡疫情防控和经济发展的需要,是两国企业恢复业务来往的积极开端,有利于保持供应链的稳定、促进新加坡经济振兴。新加坡中华总商会会长黄山忠指出:“中国是制造业大国,新加坡则是全球重要的航运中心。在‘快捷通道’的协调下,两国可以实现产业链和供应链的优势互补,共同促进区域产业链的复苏和稳定。”

“‘快捷通道’的建立是落实两国元首共识、深化抗疫国际合作的一大创举,也是为逐步恢复正常生产生活的一次有益探索和尝试,将有力引领两国从抗疫进入防疫与往来并行的‘新常态’,给因疫情受创的世界经济注入信心与动力。”中国驻韩国大使邢海明告诉本报记者,自5月1日中韩正式实施“快捷通道”以来,千余名韩方人员已返华复工,为两国商务、物流、生产和技术服务等领域急需人员提供了实实在在的便利。目前,中方已扩大了“快捷通道”适用省市范围。

经查,张某某作为小区防疫卡口值守人员,工作方法简单粗暴,态度生硬,服务意识差,导致与进入小区的外来办事人员马某某发生肢体冲突。经五大连池市纪委常委会研究决定,给予张某某党内严重警告、政务记大过处分。

其中,超过六成经纪人通过线上渠道学习,新经纪人更喜欢企业线下公开课,而成熟的经纪人则更偏好线上和社群学习。

“提振全球经济复苏的重要举措”

“细致的防疫工作让我们感到安心”

“疫情给全球产业链和供应链带来巨大冲击。‘快捷通道’是当前形势下的一种积极探索,是提振全球经济复苏的重要举措。”韩国中国经营研究所所长朴胜赞向本报记者表示,“快捷通道”不仅有助于恢复并发展双边和多边经贸合作,对维护全球产业链供应链稳定,推动全球经济早日走向复苏都将发挥应有作用。

报告对房地产经纪人的收入给出了答案:大多数经纪人薪资水平远在平均线之下。

专业要求和行业趋势让经纪人不得不通过休息时间来学习。报告指出,超过九成的经纪人有每天学习的习惯,44.6%的经纪人每日坚持学习0.5-1小时,28.1%的经纪人每日学习时间在1-3小时。

中韩、中德、中新陆续开通“快捷通道”,给相关国家和地区的企业增强了信心。目前还有一些中国周边国家和欧洲国家正在和中方沟通建立类似安排。中国外交部发言人表示,中方一直积极采取必要措施,保障从事必要经贸、科技等活动的外国人员来华。在疫情防控常态化背景下,在确保防疫安全的前提下,中方将继续以稳妥方式逐步、有序恢复中外人员往来,为各自国家复工复产、深化合作、保障产业链和供应链的稳定和通畅作出积极努力。

但,收入方差较大一直存在于房地产经纪人之间,由于部分城市对经纪人薪资结构做出了调整,调研中有49.7%的房地产经纪人表示自己有固定的底薪,不过这一数字低于2019年。

韩国SK海力士半导体有限公司去年在华销售额为12.57万亿韩元(约合742.14亿元人民币),占其全球市场销售额的46%。SK海力士半导体(中国)有限公司(无锡)此次借力“快捷通道”增派了赴华技术和管理人员。公司负责人表示,“快捷通道”为企业顺利运作发挥了重要作用,他们将在政策指引下竭尽全力保证安全、健康生产。韩国外交部官员李诚浩表示,“快捷通道”实施以来取得了良好效果,韩方愿同中方密切协调,切实发挥“快捷通道”作用,为深化韩中经贸合作发挥积极建设性作用。“期待今后有更多企业因此获益,为两国经济发展和互利合作作出更大贡献。”

面对疫情,旅游业该采取哪些措施进行自救?对此,高志权提出了四点建议:一是保护好轻资产企业的核心竞争力,即高价值员工;二是保持行业的自信;三是避免跟风转型,形成转型烂尾;四是增强自律,待市场出现转机时避免直接进入价格大战。

其中,8位企业代表,以及来自中国社科院、中国旅游研究院、中国旅游协会休闲度假分会的多位专家学者参与了本次会议文旅行业组的讨论。

“登机前的检测只是多重保障措施的一小部分。飞行途中乘客每隔4小时测一次体温,用餐服务改为只发放提前备好的餐盒,降低接触风险。”“德国之声”电台驻华记者马蒂亚斯·博林格跟随首班复工包机一同回到中国,并用视频记录了全程。在北京一家德资企业工作的克里斯蒂安表示:“细致的防疫工作让我们感到安心。”

这也许意味着,带你看房的中介可能比你有钱,还比你爱学习。(完)

另外,“持证上岗”成为行业趋势,71.0%参与调研的经纪人对此表示认可,而两成左右的房地产经纪人认为短期内难以实现。据中国房地产估价师与房地产经纪人学会官网数据统计,目前,持有房地产经纪人职业资格证、房地产经纪人协理证、房地产估价师证等的证经纪人占比并不高,约在12%左右。

报告显示,日均工作时长超过10个小时的经纪人占比达到36.7%,83.5%参与调研的经纪人表示每日工作在8小时以上。相较之下,一线城市房地产经纪人更拼,日工作时长在10小时以上的占比超过50%,上海更是以72.6%的占比领先全国。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强指出,我国房地产经纪人员以30岁以下为主,这些年轻人勤奋、好学,超九成的人有每天学习的习惯,且七成的人认为持证上岗是未来趋势。

“‘快捷通道’是两国经贸往来的迫切需要。”黄山忠分析称,不少“走出去”的中资企业将海外总部设在新加坡,与新加坡一些行业形成一定互补,为双边及周边合作注入了巨大活力。新加坡企业对与中企合作抱有很高期待,尤其希望通过共建“一带一路”,与中企在各领域携手开拓第三方市场。

承担中德“快捷通道”包机任务的汉莎航空集团中国区首席代表刘泽思表示,期待更多欧洲国家与中国开通“快捷通道”。汉莎已经做好了相应计划,将在现有基础上增加往返中国的航班。

挣钱不容易,36.7%中介日均工作超10个小时

不过,“近水楼台先得月”。掌握房地产资讯信息更及时全面的房地产经纪人有47%已拥有自有住房,39.8%的房地产经纪人租房居住。

开通“快捷通道”是在疫情防控常态化背景下,既坚决防止疫情反弹又支持复工复产的重要举措。为确保人员安全、便捷往来,中国和相关国家政府、企业等通力合作,摸索建立起相应的“快捷通道”机制。以中新“快捷通道”为例,中新双方申请人员通过对方负责接待的企业和政府机构提出申请,经主管部门审批同意后按规定开始申请签证,申请人员在离境前48小时需接受新冠病毒核酸检测。入境后,相关人员再次接受检测。

想要成为有房一族,没那么容易,毕竟钱也不是那么容易挣的。“起得比鸡早,睡得比猫晚”成为房地产中介行业共性。

业绩稳定性成为经纪人必须直面的巨大生存压力,这让房地产行业呈现从业者年轻化的特点。从年龄来看,30岁以下的房地产经纪人占比59.0%,30-40岁的房地产经纪人占比31.6%。

(本报北京、首尔、曼谷、汉堡6月12日电)

超过九成的经纪人有每天学习的习惯

《百万经纪人报告》中房地产经纪人每日工作时长数据。

其中,内蒙古、黑龙江、山东、辽宁、吉林等拥有自有房屋的房地产经纪人排名全国前五位,房屋价格水平较高的北上广深和“新一线”城市则无缘榜单前列。

另外,报告指出,经纪人通常需要对同一客户带看(含租含售)至少5次以上才能达成成交,其中48.4%的成交客户在带看5-10次后才能成交,还有3.3%的成功签约背后是超过40次的带看经历。

新加坡国立大学李光耀公共政策学院副教授顾清扬表示,近年来,通过共建“一带一路”,中国企业在新加坡投资热情提高,两国经济合作呈上升趋势。“快捷通道”可以助推两国乃至地区经贸往来正常化。

资料图。中新社记者 韦亮 摄

搭载德方来华复工复产人员的首批两架包机已分别于5月30日和6月4日抵达天津和上海,后续包机安排也在计划和筹备中。德国联邦统计局的数据显示,在华德国企业超过5200家,雇员人数高达100万人。中国德国商会华北及东北地区执行董事晏思告诉本报记者,“随着越来越多在华德企复工复产,企业接到的订单数量出乎意料地多,‘快捷通道’符合我们共同的利益。”

“快捷通道”的开通令各方都期待搭建更多类似的合作渠道。新加坡贸工部长陈振声认为,随着疫情逐渐得到控制,新加坡必须恢复与世界各国的联系,“快捷通道”的适用范围将逐渐扩大至其他国家和地区。

谈及疫情过后,旅游业会否迎来报复性增长这一问题,高志权表示,“由于中小学生延期开学而造成的教学内容、教学课时的减少,必定影响暑期假期安排,所以暑期消费的主要拉动者学生市场、亲子市场将受到影响。预计疫情之后,旅游业的最大旺季应该是在国庆黄金周和2021年寒假。”

受疫情影响,文旅部发文暂停团队游及“机票+酒店”旅游。高志权对此表示,目前旅行社行业处于停业不停工状态。这一切源于大量游客暂缓出行计划,产生大量退改需求。高志权表示,针对这一特殊时期的特殊情况,中青旅从劝退到安抚到出台相关措施都做了比较细致的工作,大量退单导致旅行社目前处于极其繁忙的阶段。

如今的数据显示,在有底薪的房地产经纪人中,74.2%的经纪人底薪在3000元以下,超过5000元的占比不到10%。另有过半房地产经纪人无固定底薪。